全球区域市场的泥潭中脱身

通过菲尔·巴特勒|2011年1月20日

在房地产在世界舞台上,一个非常强大的2010年第四季度表示全球直接投资房地产再次在2009年利润增长。2010年投资超过3160亿美元,增长50%。专家建议这些数字反映了明显的复苏在几个关键地区,而另一个可能表示在2011年增长25%。

科林·代尔

科林·戴尔首席执行官仲量联行

根据一项报告全球房地产顾问(PDF)仲量联行非洲,欧洲,中东,和记录了超过1360亿美元的外国直接投资总量最高。此外,欧洲最大的市场英国,德国和法国由该地区一半左右的卷,但指标显示,投资者似乎准备接触到欧洲其他地区。原因之一是有限的条目为核心的房地产产品在欧洲的传统行业——这是推动的投资款项更远的东部和南部。

负责人阿瑟·德·哈斯特公司的国际资本集团有说今年的前景:

“除非进一步主权债务危机或金融危机,2010年的势头预计将继续在未来12个月内,我们预测2011年全球销量应该增加20 - 25%。”

作为公司的指示,并关注地区大幅增加外国直接投资可能发生,这个报告(PDF)在华沙,波兰揭示的深度恢复。下面的图表说明了投资去年增长50%。价格上涨的属性,以及其他因素,似乎这位作家来抵消在波兰预算失衡的底片。

波兰投资

华沙——由仲量联行投资曲线

更多的研究清楚地表明,一些东欧国家自2009年以来大幅增长。土耳其市场的或许是最好的例子,那些将他们投资可能这样做。土耳其的欧元区特别是良好的国内生产总值(GDP)和其他数字频谱对面写字楼租赁消费者信心,特别是家庭支出。

显然土耳其公民显示出更大的信心在自己的情况下,经济作为一个整体。下面的图表显示了GDP稳步上升以来全球经济灾难的打击。更重要的是,土耳其的预算赤字的其他地方积极的增长直接相关。

土耳其consisten增长的GDP增长

土耳其的consisten GDP上升——仲量联行礼貌

尽管新闻在美国仍然徘徊在喜欢预示着房地产行业,显然其他地区已经以某种方式不仅出现在一个清晰的路径对偿付能力,但在某些情况下破纪录的经济增长。作为投资资金释放,整个经济可以受益于大量的投资。

工作是创建、公众信心是重新安装,整体大气“建筑”取代了一些国家仍然锁在槽的不确定性。似乎合理的建议为市民和投资者观看这些新兴地区为线索的机会和方式的经济崩溃。或许是时候看起来东吗?

华沙Zlota 44豪华公寓

华沙Zlota 44豪华公寓——礼貌e-architect

菲尔·巴特勒是一名工程师,承包商,和电信专业的编辑几个有影响力的网络媒体包括的部分所有者Pamil愿景与妻子里面。菲尔开始他的数字漫无边际的谈话通过几个世界上最著名科技博客,在博客的出现作为一种新闻许可证。菲尔目前最高官,并在物业商业新闻记者。
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