房地产营销及其他
说到房地产，在市场上拥有一套好的房产只是战斗的一部分;房地产经纪人还需要有有效的营销和广告策略，以接触到许多潜在的买家。因此，特工们在日常操作中使用大量技术就不足为奇了。
然而，投资技术当然不是一笔小数目的钱。这表明，科技在房地产经纪人的武器库中已经变得多么重要。最成功的代理商投资于最新的数字营销工具，并不断探索吸引新客户的新策略，这可以转化为投资的显著回报。
下面，我们概述了平均房地产经纪人每年在技术上的花费。
为了保持领先地位，他们需要强大、可靠的技术来帮助他们尽可能高效地完成工作。甚至房地产投资者发现投资房地产科技至关重要!有时，房地产企业需要一个技术改革跟上最新的技术趋势。至关重要的是，房地产经纪人要跟上新技术的步伐，这可以使他们吸引客户有意义的互动，创造个性化的体验．
根据全美房地产经纪人协会研究小组的2021年技术调查在美国，36%的房地产经纪人每月在科技工具上的支出在50美元至250美元之间。
虽然17%的受访者表示，他们每月在技术上的支出不到50美元，但有很多人的支出更高，18%的房地产专业人士每月在技术上的支出在251美元至500美元之间，甚至更高，23%的受访者每月在技术上的支出超过500美元!
换算成年度支出，该数据意味着房地产经纪人每年在技术上的平均成本为600至3000美元。对于一些人来说可能低于600美元，但值得注意的是，其他人花费高达6000美元甚至更高!
然而，房地产技术的成本因代理商的不同而不同，而且每年都不同。在推销一套房子时，不可能精确地说出一个确切的数字。但对于决心成功的代理商来说，这些成本是值得投资的。
房地产行业充满了技术。要列出所有使用的工具实际上是不可能的，但有一些工具比其他工具更突出。以下是一些最常见的:
基于研究结果全美房地产经纪人协会研究小组的2021年技术调查美国房地产经纪人报告称，esignsignature软件(78%)、本地MLS应用程序/技术(54%)、社交媒体(53%)、锁箱(48%)和视频会议(39%)是他们业务中使用的五个最有价值的技术工具。
为了让你了解房地产经纪人通常为技术支付的费用，我们检查了他们为前三种技术工具支付的费用。
2000年10月1日，“全球和国家商业电子签名法案”对所有交易生效。电子订约不需要特别的技术;各方必须就一种电子认证合同或文件的方法达成一致。
签名是房地产经纪人最有帮助的工具之一。这不仅对房地产经纪人和经纪人有用，对他们的客户也有用。签署文件的过程可能既麻烦又耗时，尤其是法律文件。此外，如果存储不当，物理签名可能会随着时间的推移而褪色甚至损坏。电子签名允许你在任何有网络连接的设备上签名，而不用担心文件损坏或丢失。
DocuSign是房地产交易中使用最广泛的电子签名工具之一，其初学者计划的收费为每月10美元，房地产经纪人的收费为每月20美元。
多重列表服务(MLS)是一个数据库，它将来自许多本地经纪人的列表组合成一个更大的数据库。该平台向任何访问该平台的代理商和经纪人收取用户费用，以支付访问待售房屋信息的特权。
MLS应用程序和技术允许代理人通过智能手机访问MLS，提供即时访问财产信息。许多mls为房地产专业人士提供免费应用程序，使他们能够管理客户关系，并对现有房源进行报价。
订阅MLS的费用通常在每月20美元至50美元之间，具体取决于您选择的MLS。如果您通过IDX或RETS将您的MLS列表链接到一个网站，该服务的费用也将增加。你必须支付额外的费用。
虽然使用社交媒体是免费的，但房地产经纪人需要在广告上花钱——精心策划的广告活动可以极大地提高你的房产的吸引力，加快销售速度。
因此，当你出售房产时，很难没有网络广告。要想以尽可能高的价格快速卖出你的房子，就向尽可能多的人做广告。你吸引的人越多，潜在买家之间的竞争就会越激烈，因此成功率就会越高。
Facebook广告是你的房地产公司接触潜在客户的好方法。广告最好的地方在于，你可以针对特定类型的人——比如那些住在你想要卖房子的社区的人。)当你在这个平台上设置广告时，你可以设置一个地理区域半径，以及其他标准，这使得超本地化(对房地产经纪人来说非常重要)的能力变得很容易。
Facebook的领先广告活动非常适合提供广告，例如免费指南或市场报告。在这种活动中，你可以期望通过Facebook广告为每条线索支付2-5美元。
你可能会同意我们在这篇文章中提出的基于全国房地产经纪人协会调查结果的数据。然而，这只是一个指南，您可能会发现一些代理在技术的不同方面的花费显著减少或显著增加，一些代理可能会认为某些类别比其他类别更重要。最后，这取决于房地产经纪人评估他们的需求，并为他们的业务制定适当的计划。
