安装太阳能电池板是一个环保的选择如果你想要节省能源费用。30%的购房者税收抵免可用到使这一切变得更简单。

除了这些优点,太阳能发电系统有可能增加你的家里,可以使房屋的价值更能吸引买家。是否增加房屋价值的太阳能电池板取决于几个因素。

至关重要的是让买家和卖家知道他们。例如,在你家前面太阳能电池板可以抵消大量的附加值。没有人想看功能,使一个属性不具有视觉吸引力。

不会自动假设您可以在数千美元到你的报价策略——尽管所有太阳能公司告诉你。作为一个房地产经纪人在商业37年,我可以告诉你,是不真实的。

虽然有不同的优势在一些地区,没有其他人。卖房子,有太阳能电池板可能不会像其他家庭那样简单。永远不要假设附加值将是相同的在你的位置与另一个。

我们将看看你卖房子的时候可能面临的挑战与太阳能电池板。

很难出售太阳能电池板的公寓呢?

在这个国家的一些地区,卖家发现房屋将太阳能系统通常在市场上花更少的时间和更有可能提供高于要价。

另一方面,它并非如此。记住,所有房地产是本地的。它可能是一个伟大的时间出售你的房子你在哪里,而不是别的地方。

房子的类型也可以影响太阳能的可行性。例如,销售豪华住宅屋顶的太阳能电池板在前面将更具挑战性。

图片与每一个富有想象力的细节惊人的豪华住宅。现在图片用太阳能电池板系统上面装饰前门。这听起来很诱人吗?可能不会。许多奢侈品购房者会同意。

他们更关心的是财产的富丽堂皇的水电费比储蓄一些钱。

虽然有更多的太阳能电池板,房屋需求仍然存在当出售的一些潜在问题。

出售太阳能电池板带回家时可能的问题

有不同的融资方式太阳能安装在家里,但是他们可以创建潜在问题当你准备出售。

让我们看看某些方面购买太阳能系统和其他问题可以找到买家更加困难。

太阳能租赁

如果你没有资金支付完全安装,太阳能租赁或电力购买协议(PPA)可能是答案。

太阳能租赁方式支付月租费太阳能公司提供和安装系统。电力购买协议涉及支付一个固定金额每千瓦时的电能和支付你的使用设备。

与选择,你应该发电更便宜比公用事业公司通常会宣传,即使支付安装。

当卖你的家,你不拥有太阳能设备,这并不是添加到您的房屋价值。当你出售协议或租赁到期前,必须与买方协商如何处理。你的选择可能包括以下几点:

• 提前支付合同。卖方可以支付剩下的费用将在合同。买方仍将被要求按照合同但不支付费用。
• 买方接管合同。买方可以继续与合同和支付。
• 采购面板。卖方可以买太阳能系统,增加了房屋的价值。

太阳能贷款

你可以你的太阳能贷款融资。这可能意味着太阳能供应商给标题留置权,直到贷款偿还。

销售时,你可能需要处理留置,这意味着偿还贷款。抵押贷款机构不希望看到标题留置权,财产所有权风险。

然而,你可以卖你的家更多因为你自己的太阳能系统。

有限的知识

与太阳能设施仍然相对较新,买家甚至房地产经纪人可能不会理解他们需要。理解多少太阳能增加了房屋的价值是很困难的。同店销售与太阳能电池板肯定会有帮助,但您可能需要等待合适的买家。

买家不知道多少可以节省能源费用。水电费可以共享的储蓄。买家也可能担心多久前板需要更换。如果你有一个保证,这应该让买家放心。

太消极

作为买家,我们很容易对太阳能太消极。在前期成本大,投资回收期长,这不是买方的直接成本。尽管他们可能支付更多的家里,节省功率应该使他们的投资提前偿还。

家庭太阳能系统是一个明确的卖点,应该强调,而不是减少。

最后的想法与太阳能电池板销售房子

太阳能电池板是买家越来越多地寻找。这应该意味着家里花更少的时间在市场上销售。但一些挑战可以让卖你的家更加困难。

取决于你如何资助太阳能电池板安装,销售时可能会有更多的问题。经常会有缺乏信息的情况下太阳能使销售更加困难。但如果你知道这些潜在问题,你将准备处理它们,卖你的家。