几乎所有的美国人都梦想拥有一个家。但买房子是一个巨大的进步,需要大量的财务规划和计算。

冒险进入购房之前,第一步是确定你的抵押贷款将成本从长远来看,你负担得起的能力。除了成本和负担能力,你可能想要比较银行,以确保你得到最好的交易之前,这就是一个抵押贷款计算器。

如果你从未使用过抵押贷款计算器,都想知道它是什么和它是如何起作用的,本指南是给你的。

抵押计算器是什么?

顾名思义,抵押计算器是一个工具,计算抵押贷款。它可以帮助你为潜在购房者了解你的房屋贷款支付没有太多的麻烦是一个巨大的改进从传统的抵押贷款的计算方法复杂,容易出现人为错误。

在线抵押贷款计算器的易用性使他们一个方便的选择借款人寻求计算抵押贷款估计不需要财务顾问,从而节约时间和金钱。

如何使用抵押贷款计算器吗

而理解一个在线抵押计算器是很重要的,知道如何使用该工具更为重要。幸运的是,大多数在线抵押贷款计算器很容易使用。所有您需要做的就是输入计算器的信息需求,如贷款金额、利率和贷款期限。

在进入信息后,计算器将生成一个抵押贷款成本的分解,显示每个月支付多少钱和其他适用的费用。它还概述了多少贷款成本从长远来看,比较银行使其完美的工具。

术语用于抵押贷款计算

一些术语用于贷款,如果你是一个,则可能让人生畏第一次抵押贷款借款人。这是一个好主意知道一些最常见的术语的意思,这样你在更好的控制你的借款。

你需要知道校长是一个术语,指借款总额。例如,如果你的抵押贷款是200000美元,主要是200000美元。

的抵押期限另一个流行的术语,指的是时间内需要借款人偿还贷款和范围从5到30年。这个词是至关重要的在确定贷款的总成本,成本的增加时间更长。

利率是借贷的成本钱,表示为贷款金额的一个百分比,可以是固定或可调。一个首付是一个初始金额之前,借款人必须预先支付贷款,通常表示为贷款金额的一个百分比。大多数银行会要求抵押贷款首付20%意味着您将需要支付20000美元的前期当寻求400000美元的抵押贷款。

你能承受多少?

除了知道如何使用住房贷款计算器,你需要知道你能负担得起。大多数银行会看你的收入等因素,债务收入比,信用评分来确定你的抵押贷款的资格。金融专家建议抵押贷款不应超过你收入的30%即使你可以得到批准更高的限制。保持你的抵押贷款还款下你收入的30%有助于确保你不与债务变得不知所措,考虑你仍然会有其他金融责任。