现有的房价较一年前上涨18%在6月底,数据显示标准普尔科络捷case - shiller指数。

代表房价增长的速度比前一个月,也许,我们看到一个19.95年度收益。10-city综合指数上升了17.4%,低于上月的19.1%。与此同时,房价综合指数较上年同期上涨了18.6%,从注册5月增长20.5%。

20个城市,达拉斯,迈阿密和坦帕记录最高的房价年增长率增长28.2%,分别为33%和35%。就该指数的20个城市之一,看到高房价上涨6月比5月。

标准普尔道琼斯指数总经理克雷格·兰说,重要的是要记住,房价减速和下降是两个非常不同的东西,而且房价仍在上涨非常快。

“6月的增长率三个复合材料达到或超过第95百分位的历史经验,”·兰说。“2022年的前六个月,事实上,国家综合指数上涨了10.6%。”

在过去的35年里,只有完成四年见证了大增加,他说。

上周公布的另一份报告显示从6月到7月房价下跌0.77%。这是近三年来首次出现月度下跌,根据黑骑士,抵押贷款软件,数据和分析公司。

虽然下降似乎小,价格自2011年1月以来最大单月跌幅。也是7月倒数第二性能可以追溯到1991年,在2010年7月下降0.9%,在大衰退。

房价是软化由于抵押贷款利率上升,使一个已经昂贵的房地产市场更是如此。两新屋和成屋销售已经下降了好几个月,导致一些经济学家称之为房地产衰退。

“我们此前指出,抵押贷款融资变得更加昂贵,美国联邦储备理事会(美联储,fed)加大利率,这一过程持续6月数据聚集。随着宏观经济环境的持续挑战,房价可能继续减速,”·兰说。