房地产借贷平台GROUNDFLOOR最近提高了再加上420万美元的融资,该公司在过去两年总共筹集了620万美元。
GROUNDFLOOR与普通贷款提供商不同的是,它完全通过公众众筹来筹集贷款资金。该公司已经从2304名个人投资者手中获得了这些资金,使其融资总额达到1380万美元。
GROUNDFLOOR总部位于亚特兰大,主要依靠风险资本融资,据报道,今年早些时候,该公司有意通过首次公开募股(ipo)上市。不过,该公司此后决定推迟IPO计划,在最新一轮IPO中转向非认证投资者。
GROUNDFLOOR发起了所谓的“在线公开募股”,试图从公众投资者那里筹集700万美元。该计划以每股10美元的价格发行了53万股公司普通股。为了吸引更多的投资者,招股规则规定,投资者在投资期限内不需要支付费用,可以获得定期的股东专属贷款和其他福利。
GROUNDFLOOR由布莱恩·达利(Brian Dally)和尼克·巴尔加瓦(Nick Bhargava)于2013年创立,向更广泛的投资者和房地产企业家开放私人资本市场。GROUNDFLOOR是第一家获得美国证券交易委员会(Securities & Exchange Commission)资格的公司,可以通过法规A向非认证和认证投资者提供直接房地产债务投资。如今,它仍然是唯一提供可定制的短期高收益房地产债务投资组合的产品。对于房地产企业家来说,GROUNDFLOOR目前服务于住宅固定和翻转市场,提供对借款人友好的贷款条款,比如延期付款选项,让开发商更好地控制他们的现金流。
GROUNDFLOOR联合创始人兼首席执行官布莱恩•达利在一份声明中表示:“我们五年前推出了GROUNDFLOOR,旨在为个人投资者和独立房地产企业家的利益创造资本市场的公平竞争环境。”“这一轮新的运营资本已经在加速我们的增长,使我们能够继续接触更多的借款人,并扩大投资者多元化的机会。”
公司目前正经历着显著的增长,到目前为止,投资者已经为GROUNDFLOOR房地产项目提供了超过7500万美元的资金,推动收入同比增长64%。
值得注意的是,这导致了45名成员的团队搬迁到亚特兰大美国银行广场的新办公室。