众筹首付款代替结婚登记处

通过埃里森·哈利迪|2019年2月5日

在过去，大多数希望结婚的夫妇会建立一个结婚登记簿，但现在很多人都住在一起，有时甚至住了很多年，所以你在结婚登记簿上找到的大部分东西通常都是他们的。然而，真正拥有一套房子是另一回事，这也是为什么众筹首付正成为比结婚登记更受欢迎的选择。

虽然众筹首付可能筹不到全部金额，但一篇文章CityLab.com指出它可以为储蓄提供宝贵的促进，使拥有住房的梦想更近。这听起来像是一个很好的解决方案，特别是这篇文章强调了许多住在中位数房价在100万美元或以上地区的年轻人所面临的问题。像Honeyfund、Feather the Nest和Homefundit这样的众筹平台都被潜在的房主用来建立他们的储备金。

众筹网站Feather the Nest成立于2013年，最初的目的是帮助用户众筹家居装修等项目。然而，没过多久，许多活动都要求首付。该平台不与特定的抵押贷款机构相关联，让网站用户可以自由地自己查找抵押贷款。该平台收取每笔捐款的5%。其他平台如Honeyfund是免费的，但它们仍然收取近3%的手续费，而HomeFundIt不收取交易费。

由于资金是可追踪的，众筹者的风险很低，但Home Fund It等一些平台得到了抵押贷款经纪人的支持。这意味着任何通过该平台筹集资金的人都必须通过该公司获得抵押贷款，不能选择其他贷款人。此外，他们在发起活动之前必须预先获得批准。一旦获得批准，购房者有一年的时间来筹集资金，然后再买房。如果他们不能筹集到足够的资金，不能支付20%的首付，买家可能需要私人抵押贷款保险。在某些平台上，贡献者可以提供有条件的礼物作为首付款，如果目标没有达到，就会返回。在其他专注于婚礼登记的平台上，新人会收到每一分钱。

这似乎是一个很好的主意，但显然，当涉及到获得抵押贷款时，这是一个可能会引发问题的解决方案。选择这种众筹方式支付首付款的人可能会给贷款人带来更高的风险，因为毕竟，他们自己没有为首付款攒钱。这篇文章建议潜在的房主应该尝试建立自己的储蓄，只有通过这些平台才能让他们达到最终目标。