房地产营销与超越
圣露西港,佛罗里达,是最不寻常的房地产市场我们看了关于如何代理销售转换。从一个营销专家的角度来看,缺乏市场营销的花费由专业人士在这个区域是惊人的。在过去一年或者更多,我开发了一个方法寻找最好的营销专家房地产通过缩小和比较光谱变量在整个网络上。
这种方法涉及到寻找一个城市或地区的top-reviewed Zillow专业人士。然后关联营销努力和其他评论,看着他们的搜索引擎优化的网站,和其他方法是一种可行的方法来发现优秀的房地产专业人士。但是,圣露西港专业人士并不像他们在其他地区的同事操作。
这是否意味着我们发现市场上房屋从上市出售吗?我认为这只是部分正确,我们离开的很大一部分如何成为一个成功的卖家。实体工作数字专家嘲笑仍然是一块高速公路上成功之路。也就是说,这里有四个独特的房地产专业人士只会涨不会跌,数字marketing-wise。
杰夫Tricoli积累了一个令人印象深刻的372年销售在过去12个月中,+ 706优秀评论Zillow。正如我之前所说的,这种程度的成功与任何平台上完美的评论表明一个非常特殊的业务。很少有机构在全球范围内可以拥有这样的数字。说,像许多专业人士我们看过的这部分佛罗里达,Tricoli不严重依赖数字营销。团队的Facebook是正确操作,但Tricoli有几个追随者现在是微不足道的铅发电机或品牌频道。代理还维护一个友好的YouTube频道,但再一次,没有得到充分利用。
Tricoli千篇一律的千瓦网站功能但碍眼相比是最好的在美国。Instagram吗?同上。Tricoli不是从home-hunting Instagram的追随者打来的电话,和团队Tricoli社会SEO不是在促进效果。一个有趣的边注,我必须找到圣露西港的超级英雄房地产职业回到美国新闻与世界报告列表。Zillow Tricoli惊人的统计数据并没有把他的团队在一个高级视图。说,Tricoli是唯一代理在该地区有近500很高的谷歌的评论。
从我的角度来看媒体专家,Tricoli完成了这一切没有任何大规模的市场营销活动。他的团队有一个媒体提到在棕榈滩每日新闻》第41销售额为2.8585亿美元。佛罗里达像其他专业人士在这个阵容,高销售量和成功来作为一种纯粹的魔法。我怀疑Tricoli和生活网络是巨大的声誉。
理查德·L麦金尼是独特的在所有的房地产专业人士我们在RealtyBiz异形。MAX黄金代理甚至可以被称为一个谜。麦金尼和他的团队在该地区的# 1,338年销量在过去的一年里。此外,团队有588个完美Zillow评估。在业务自1990年代末以来,我猜麦金尼建立了一个推荐的网络因为零Facebook或推特追随者hundred-something民众几年前是典型的顶级专业人士在美国的任何地方。我相信他的最高级Instagram通道和Zillow总理状态有所帮助。
啊,但等等!超过5000 LinkdedIn追随者和几乎每天发帖,这可能是这个谜题的答案的一部分。团队使用MAX黄金网站只有一个文本链接到他们的Facebook,没有时尚的按钮,不!麦金尼有一个像样的博客,链接到他的YouTube频道。再一次,没有什么特别的。麦金尼的团队几乎是令人难以置信的是排名最高的机构(# 29)2021年《华尔街日报》。理查德·麦金尼成为该地区领先的房地产人传统的方式,我们必须顶帽子。我只能想象有多少销售团队将解雇所有营销渠道。
克丽丝蒂·斯图尔特沿海家园房地产丢失从Zillow代理的第一或第二页的评论。不过,她是一个顶尖的特工在圣露西港,试图涵盖所有在线销售营销渠道。她有22个销售在过去的12个月里,超过110完美Zillow的评论。她的Facebook努力(2.5 k订婚的追随者)拍许许多多其他的圣露西港区域代理自大约一半的他们甚至不能解决社会媒体。她在LinkedIn上400 +连接,甚至斯图尔特试着她的手在推特在2016年。
缺点是,克丽丝蒂的网站可以使用一些SEO优化的爱,只有67/100的得分。从美学上讲,在线广告牌很好。这人也失去了谷歌的社会联系和她的Facebook的个人资料添加到按钮。
杰森绿青鳕的团队Coley自2005年以来一直在圣露西港做生意。在过去的一年中,他卖出了143的属性,根据Zillow,他是一个总理的代理。代理我们扫描的区域,他和他的妻子蕾妮(Jason上图)是为数不多的专业人士与6钾Facebook粉丝通道。更频繁的发布有资深经纪人无疑将支付股息。Instagram,他非常乐观,风度翩翩,转化成积极的声誉。他有点难找,除非你使用Instagram概要文件。和大西洋海岸物业网站可以使用整容从路人。
死链接从Zillow Coley LinkedIn的资料也不是帮助很重要。网站的SEO 67/100的分数也低于行业标准。Coley确实有一个有效的LinkedIn通道1000连接到他的信用。他让我们今天基于完美Zillow 300 +评论和积累有限的新闻。杰森Coley有一个YouTube频道,但只有一个处方。基于我所看到的在圣露西港,房子必须卖自己,因为世界一流房地产营销不是一个东西在佛罗里达的这一部分。
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