买房通常是令人兴奋的，尤其是对一个首次置业者．它实现了一个毕生的梦想，并提供了一种新的可靠性。然而，抵押贷款失误很可能发生在购房过程中，无论你是第一次买房还是老购房者。

为一些最常见的陷阱做好准备可以让你更容易提前计划并制定策略来避免它们。以下是买房时要避免的四个常见的抵押贷款错误。

1. 忽略信用记录和分数

你的信用评分在很大程度上决定了你是否有资格获得抵押贷款和你得到的利率。例如，一个人有良好的信用评分通常获得较低的利率和更好的贷款条件比个人与较差或一般信用。然而，即使信用评分很低，你仍然可以获得抵押贷款，拥有你梦想中的房子。点击这里了解更多关于不良贷款的信息。

一旦你申请抵押贷款，大多数贷款人会调出一份三合并信用报告。这份报告结合了你从三个主要信用机构获得的信用信息。确保你在贷款人之前知道你的信用报告包括什么。你的报告可能有错误或不一致，这可能会损害你的信用评分。如果您发现您的信用报告有任何问题，请联系征信机构进行整改。

2. 没有货比三家申请抵押贷款

抵押贷款因贷款人而异。每家贷款机构提供不同的贷款产品、期限和利率。他们也有不同的资格要求，所以有必要从几个不同的贷款人比较贷款选择。

你货比三家的次数越多，就越有可能以尽可能低的利率获得一笔不错的抵押贷款。至少在三家不同的贷款机构货比三家，并在同一天获得所有的利率报价，因为利率往往会定期变化。

3. 没有获得抵押贷款预批准

购房者的另一个常见错误是买房前先买房抵押贷款批准．虽然在买房时，预先批准抵押贷款并不是必须的，但这是非常必要的。贷款机构会提供预先批准信，以明确潜在借款人的信用状况和负担一定价格范围内住房的能力。

预批准信可以让你和你的房屋卖家了解你有资格申请哪种抵押贷款，以及你能买得起多少房子。它还决定了你的贷方可能提供的利率。这封信有时可以帮助你更快地结束贷款，因为贷方已经有你的大部分财务信息存档。

4. 忘记交易成本

在完成所有事情之前，最好了解相关的成本，以避免最后一分钟的复杂情况。确保你有足够的钱来支付家里检查搬家费用、律师和财产保险。

结案费用通常在房屋购买完成的当天提前支付。你可以考虑购买折扣或抵押贷款积分，这可能会通过提前支付抵押贷款总额的一个百分比来降低你的利率。

尾注

买房是令人兴奋的，但同时也有压力。由于涉及的步骤很多，很容易迷失方向，这可能会转移你的收尾工作，并造成很多麻烦。尽量避免这些常见的错误，以确保你不会无意中破坏你的抵押贷款和购买你的梦想之家。