购买房地产作为一种投资是不喜欢买房子,如果你认为你的第一个投资将很容易,因为你曾经拥有一个家,再想想。你需要看一系列其他因素和指标和专注于积极的首先你的投资回报。你也不能出错重视商业地产的时候,因为你不会有满意的能够生活在你将和你的家。

这就是为什么你必须非常小心第一次投资,因为它可以决定你的整个职业生涯的轨迹。让我们看看几件事你需要知道在你第一次购买投资房地产。

市场趋势

检查时最重要的事情之一在投资房地产市场的趋势。你应该先找一个加拿大房地产市场预测因为它会告诉你关于利率的趋势和省是否你想购买的财产是一个上升或下降趋势。这也将让你来衡量市场的健康发展,将有助于告知你的决定。

你需要看趋势位于特定区域的属性。有人口涌入,或有重大基础设施项目宣布?附近有一个主要的商业发展,一家大公司决定在该地区扩大其操作?如何对犯罪,商业地产的案例中,有很多其他地区很多像你这样的吗?这些都是会让你告诉的真正价值属性,如果它是一个很好的交易。

1%的规则

说到估值,你应该熟悉1%规则,如果你想了解乍一看属性是否值得考虑。规则规定一个属性需要把至少1%的价格老板支付的每月收入是值得的。所以,如果你买了一个财产350000美元,增加了30000美元在装修,那么建筑已引进3800美元每月被认为是一笔好交易。

你应该购买或开发吗?

如果你还没有考虑购买一块土地和发展它,你应该这样做。在全国各地有很多可用的土地,你可以找到更好的利润如果你去这样的机会。有些人会买商业地产,撕裂下来,取而代之多门公寓单位相反,例如。这些可以包括很多老建筑不合格或小型企业像加油站。所以,不要心胸狭窄,考虑另类投资选择。

这些技巧将帮助你识别良好的投资属性和做出正确的决定。花时间去学习业务和你的市场在你第一次进行移动,工作和有信誉的人,对你的未来有一个清晰的路线图,如果你想增加你的长期成功的机会。