事实:所有主要指标在股票市场在2022年平均下降约16%。股票市场也多次线程进入熊市。与此同时,平均房价中位数达到了史上最高点。房地产价格然后稳定的可能性略微下降的趋势。这两个你认为是一个更好的地方为你投资2023钱?

许多房地产投资者一直在观望,因为很少有合理的买入机会在过去几年在卖方市场。今天,这些投资者可能会发现坚实的投资机会在一个稳定的市场价格略微下降的趋势。我们都知道,房地产不呆太久。

房地产的价格

房地产的价格对于投资者来说是一个特别重要的因素。它直接影响着投资回报,你将能够获得。在缓慢的租赁附近付太多的钱,它可能需要数年时间才能看到积极的现金流。支付略低于市场价值的一个强有力的租赁附近,你会瞬间增加积极的现金流和稳定的价值。但很明显,这不是唯一的因素要考虑。

如果你借钱与自己的现金投资,利率成为一个重要的因素。6.5%的利息太高是支付在今天的市场吗?也许吧。或者是轻微的风险,你需要获得另一个租房虽然物价稳定的远见价格将再次起飞,一旦经济复苏或证明它不会陷入衰退。我们今天,房地产还没有失去了其价值的16%或更多。它不需要首先恢复一群失去了价值。房地产是一个稳定的平台和更有可能比不返回其持续的上升趋势。

更少的竞争

更高的利率正在做的事情是创建一个引人注目的需求减少,因此,在市场上竞争较少。然而,利率已经适应了美国联邦储备理事会(美联储,fed)升息和支持从低7%左右。年代中期6.5%范围也似乎稳定将会延续到2023年。投资者喜欢一个稳定的市场。它允许您运行可信的数据通过一个电子表格计算得出一个可靠的盈利能力。

利率在做什么为投资者创造增加库存,帮助缓解房价的增长速度。这一趋势可能会继续在新的一年里。2023年房地产市场减速的迹象,可能是也可能不是伴随着经济衰退。这意味着它可能是一个巨大的买入机会购买租赁房屋折价进入高租金的时间需求。花一点时间来想想今天的市场可能意味着精明的投资者。

你认为2023年房地产投资者提供什么?请留下你的评论。